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黑弧奥美_华润石梅湾九里下半年推广策略_97P
润石梅湾九里2011年下半年推广策略黑弧奥美(深圳)2011年7月明确目标:2011年销售任务:284套半山独栋、独院别墅仅仅是为了卖这284套房子?没有大格局的思考,难有小阶段的完胜十年磨一剑,目标是以整体的开发引领一个全新度假王国的呈现,这是华润对待海南、对待这片土地的态度!也是华润石梅湾九里价值最大化的前提。因此,面对传播:达成2011年的销售仅仅是目标的一部分;更重要的是积累未来带动整个石梅湾九里产品销售的动因才是关键什么才是持续作用于石梅湾九里的动因?一、产品最大的卖点区隔:石梅湾九里:系统思考,系统开发;大同的海岸,不同的琢磨区隔海南市场的核心价值——Allinone全度假生活模式我们是国际旅游岛上第一个真正以度假感受为主打的地产项目二、产品的强大背书:华润品牌海南不缺有实力的大型开发商,缺少的是真正用心琢磨度假及产品的开发商。三、产品本身的层级:湾区大盘华润石梅湾九里是整个海南唯一基于整片湾区开发的居住大盘。四、产品传承的标准:华润“九里系”“九里”作为华润旗下的高端产品系,在市场拥有较高的美誉度,“九里”代表了品质,代表了高段位豪宅的标准。SO,石梅湾九里传播调性三原则:必须引领全新度假生活模式(Allinone全度假)必须树立华润品牌公信力(华润置地品牌)必须输出大盘形象和品质(产品层级)指导石梅湾整体硬件发开;指导华润石梅湾九里传播“品牌背书和湾区大盘形象是既定的”定量“全新的全度假生活模式——全度假”依然还是变量华润石梅湾还处于湾区的发展期,除湾区资源固定外,配套资源、产品、服务体系尚未完善,如何全方位的充实全度假内容和支撑,是当务之急。硬件上:以度假为标准——充实变量产品服务配套要求产品从研发到设计、施工,充分考虑度假需求,在石梅湾产品的整体开发上,逐步总结度假产品经验,提供符合度假需求的精品。要求以“全度假”的便捷及完善为角度,从服务的角度,提供各类满足“度假需求”的综合服务。逐步成立完善“9CLUB,游艇会”等满足不同消费者的多重服务体系。要求以“适合度假”为准则引进具有度假感的配套,特别以国内外有一定影响力的度假品牌。关键词索引:一定影响力的度假品牌:CLUBMED等来自法国的ClubMed成立于1950年,是目前全球最大的独家连锁集团,全球80座度假村,提供定制度假综合服务,一家全包、应有尽有、自由选择、精致奢华的完美假期。有利
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