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2015中原商业业态定位、规划及经营建议专题培训(66页)
成果提交表提交日期:成果名称商业业态定位、规划及经营建议所属分类□住宅地产√商业地产□办公地产□产业地产□养老地产□旅游地产□城市运营□交通地产□企业咨询□其他成果类型√工具包□专题研究□经典案例□其他1、商业业态定位研究内容2、商业业态规划与经营研究方案解决的关键问题及创新点详解商业未来经营的建议人员配置姓名员工ID号公司咨询师体系职级积分分配(%)刘彬天津中原高级投资分析师100 ©商业业态定位、规划及经营建议中原地产︱天津中原物业顾问有限公司本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。©微信平台:九盏灯新地产——微信号:搜索或扫描二维码即可关注!九盏灯新地产—微信号:九盏灯新地产,致力于做中国最好的地产微刊,地产营销案例及知识分享平台。地产智库从2006年至今已总计累计近2万份珍贵的地产资料,“九盏灯新地产”微信平台会保持定期更新,分九盏灯新地产粉丝专用智库享智库资料给九盏灯的粉丝,这些资料都是免费的!更新频率:1智库精选:每日更新,每天1份,关注后点击微信底部1九盏灯粉丝专用智库,百度网盘下载地址为菜单-地产智库-下载地址,即可获得下载地址。2资料专辑:每2周更新,每次15份,加密,关注后在如何获得智库资料专辑解压密码?微信后台输入资料专辑编号,后台自动回复密码。3智库每月更新不少于60份,每年更新不少于1000份。获取智库下载地址,请关注“九盏灯新地产”微信号。举手之劳,获取智库地址及所有菜单功能,只有关注“九盏灯新地产”微信号才能实现哦!!九盏灯新地产│微信号:关注“九盏灯新地产”成为粉丝。2微信后台输入资料专辑编号,后台自动回复密码操作示例:地产精品图书,编号dcs001后台输入:dcs001更多地产智库及地产图库更新,请关注:目录©商业业态定位©竞争业态机会挖掘通过详细的市场调研,了解区域商业环境情况(人均商业面积、商业发展阶段等)、了解商业建筑形态分布比例(独体、街铺)、商业业态业种比例、各商户经营状况等。©主力消费群体挖掘通过详细的市场调研和问卷调查,明晰项目的主力消费群体,把握项目的主要服务对象。以目标消费者的真实、持久需求定位(参考年龄段、性别比、收入层次、文化层次、消费层次、消费倾向等调研数据)。核心消费群:商圈半径2公里范围内。香港经验借鉴:20分钟商圈之内的客源要做80%的生意,这一
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