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河北廊坊天地凤凰城项目总体营销执行策略方案_153页_
3 、可只放入客户选定的户型,灵活有针对性物料类《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款户型图设计示意
款DM 单页:
DM 单的整体风格应符合天地 · 凤凰城项目的整体调性,应结合项目的推
广工作,实时、实效的向客户传递天地 · 凤凰城项目卖点 。具体内容及
设计可根据阶段推广任务适时调整,灵活性强。
款区位图(物料配合)
根据我方与甲方的前期讨论,我方在区位图方面提出以下建议:、打破常规区位图设计思路,以其他新颖的形式进行设计切入;、以天地凤凰城为中心,呈现项目领地的感觉,囊括北京、廊坊两地辐
射范围;应包括交通路径、与本项目品质相当的在售项目(北京亦庄、天
津外环、固安、香河等地)、大型休闲娱乐购物场所等三个方面的内容,
通过与以上因素的比较与联系,突显天地 · 凤凰城项目的优势与卖点;
(注:区位图内容待需甲方提供并确认,方能进行设计工作)
3 、考虑到不同区位图应用于不同物料之上,采用各有偏重的设计形式。
款区位图设计示意
款售楼处包装:
根据售楼处装修的进度,推算销售人员入场时间( 3 月底 4 月初),我方
在售楼处包装方面的工作将不断跟进。
在设计风格方面,将考量现场的设计风格,物料材质,进行匹配工作。
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款现场导视:
根据项目现场环境及售楼处设计风格,我方建议现场导视采用以下两种材
质:有机玻璃,现代感强,大气尊贵。原木材质,生态感强,吻合项目北美建筑风格和优越的自然环境。
款导视设计示意:《版房地产营销策划大全》移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付
款围挡:
围挡作为树立项目形象的重要包装,反映客户来到现场的直观感受,其宣
传主旨和设计风格,需与项目整体形象和推广阶段吻合。我方建议开盘期
以前,以品牌形象和整体形象为主,渲染大气尊贵之感。后期根据不同产
品推出的需求,进行适时调整更换。
款围挡设计示意
款客户通讯:
客户通讯在统一形象的基础上,区别于楼书、精神手册的功能。从区域发
展、项目动态、最近活动、与项目精神相匹配的文章等等方面全方位诠释
项目价值。拉近企业与客户之间的距离,达成共鸣,体现天地控股与项目
的人文关怀,呼应共情价值观。
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款客户活动设计配合:
河北廊坊天地凤凰城项目总体营销执行策略方案_153页_

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