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江苏昆山市房地产项目整体情况介绍
山市情况介绍——新聚仁机构昆山城市现状区位•昆山处江苏省东南部、上海与苏州之间。北至东北与常熟、太仓两市相连,南至东南与上海嘉定、青浦两区接壤,西与吴江、苏州交界。总面积921.3平方公里,其中水域面积占23.1%,辖10个镇和一个国家级经济技术开发区。扼守上海与苏州两大城市咽喉之地,是环上海经济圈中一个重要的新兴工商城市。交通•京沪铁路穿越市区,并在区内设有二等客货运输站;•区域内公路网健全,沪宁高速公路、机场路、312国道连接上海、苏州;•市内三横三纵,路网健全。多条道路连通上海、苏州,便捷的交通为经济的发展提供了有利保障。城市人口昆山现有户籍人口63.7万现有流动人口62.5万平均每年新导入人口约10万长三角流动人口比最大的城市,每天往返于昆山和周边城市的人口达10万之众,这批流动人群大部分具备中高档消费能力,如何让这批人长留在昆山是目前需要解决的一大问题。经济实力地区生产总值(亿)•经济实力快速增长,2004年实现地区生产总值570亿元,比上年增长24.5%;•按户籍人口计算的人均地区生产总值达10961美元,远高于上海的6684美元;•全市第二产业发达,第三产业增长迅速。企业经济园区外资投资项目三资企业世界五百强私营企业•台资企业占昆山外资企业总数的60%,达到2100多家,占全国台资企业1/10;台资数量占外资总量的60%,超过了160亿美元,以IT产业为主。•昆山已形成了以国家级经济技术开发区为龙头,包括昆山出口加工区、留学人员创业园、国家现代农业综合示范园、省级高科技工业园、国际商务区、华扬科学工业园、京阪工业园、中科昆山高新技术(传感器)产业基地、昆山软件园等在内的众多经济园区。昆山经济技术开发区•昆山经济技术开发区创办于1985年,1991年1月被江苏省人民政府列为省重点开发区,1992年8月经国务院批准成为国家级开发区。•开发区位于城区东侧,规划控制面积115平方公里,已基本形成一个核心区、二个城市副中心。•截至2004年6月,累计引进外资项目1123个,投资总额120.71亿美元,合同外资86.05亿美元,实际到帐资金42.78亿美元,在全国45个国家级开发区中名列前茅。•来开发区投资合作的有日本、韩国、欧美、台湾等36个国家和地区的客商。•引进项目呈规模大、独资多、层次高、技术新的特点。进区项目平均投资规模1050万美元,1000万美元以上
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